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Kelsterbach:
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnungen am Stadtrand von Kelsterbach – Komfortables Wohnen mit Balkon

numeru objektu: 9412321
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Miesieczny czynsz bez oplat plus koszty eksploatacji:
550 €

Powierzchnia mieszkalna okolo:
76,80 m2

Liczba izb:
3,5

Opis objektu

Tauchen Sie ein in ein behagliches Wohngefühl, das diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Kelsterbach am Stadtrand bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,80 m² erleben Sie hier zeitgemäßes Wohnen auf vier Etagen, das durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung begeistert mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft und den Wohnkomfort abrundet. Der gepflegte, modernisierte Zustand aus dem Jahr 2020 sorgt für ein angenehmes Ambiente, das Sie sofort willkommen heißt. Durch die gute Ausstattung und den praktischen Aufzug gestaltet sich der Alltag hier besonders komfortabel und barrierefrei – eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlcharakter.

Kelsterbach, am ruhigen Stadtrand gelegen, bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Leben. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitangebote in der näheren Umgebung laden zu vielfältigen Aktivitäten ein, von Spaziergängen entlang des Mains bis hin zu sportlichen Betätigungen in nahegelegenen Parks.

Die Nähe zu Frankfurt am Main macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz sind Innenstadt und andere wichtige Ziele schnell erreichbar, was den Wohnwert zusätzlich steigert.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen legen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Durch die moderne Bauweise und die gute Ausstattung bietet die Wohnung auch langfristiges Potenzial und Gestaltungsspielräume für individuelle Wohnwünsche.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nach Absprache erlaubt sind. Rechtliche Hinweise und weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Dalsze dane

Typ mieszkania: apartament

pietro: 2

ilosc pieter: 4

Czynsz z oplatami w tym koszty eksploatacji: 1.120 €

Koszty dodatkowe: 210 €

Kaucja lub udzialy w spóldzielni: 3 Monatsmieten

koszty ogrzewania: znajduja sie w kosztach dodatkowych

Obowiazek uiszczenia prowizji: nie

Powierzchnia uzytkowa okolo: 50 m2

Kuchnia: kuchnia zbudowana

ilosc sypialni: 2

ilosc lazienek: 1

Balkon: 1

uzytkowanie ogrodu: tak

palacze: tylko dla niepalacych

Winda: tak

zwierzeta domowe: do uzgodnienia

Ostatnia modernizacja/ remont: 2020

Jakosc wyposazenia: Normalne

Rok budowy: 2009

dostepne do przeprowadzki od: 01.06.2025

Stan: zmodernizowane

Efektywność energetyczna
A+
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Value
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250
>250
Zapotrzebowanie energii

Ogrzewanie: Daleki

Rodzaj ogrzewania: Ogrzewanie centralne

Rodzaj udokumentowania energii: certyfikat popyt

Klasa efektywnosci energetycznej: D

Osoba odpowiedzialna za kontakt

Immobilienservice Germany
pan Dr. M. Sc Daniel Wicke

Löffelstraße 22-24
70597 Stuttgart
telefon: +49 69 66426623657


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Objekt-Adres
DE-65451 Kelsterbach
Groß-Gerau
Hessen
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