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Mannheim:
Stilvolle 3,5-Zimmerwohnung mit Fernblick – Modernes Wohnen in Mannheim

objekt-nr.: 341E1

Oas under taket: Rymligt badrum med rundbadkar och dagsljusmiljö

Wellness-oas med komfort: rymligt badrum med badkar och dusch, tröskelfritt design och praktisk tvättbänksskåp

Modern wellness-oas: Ljusfyllt badrum med komfortdusch och elegant handfat

Ingen tillägg i texten!Bekvämlighets-oas under taket: Modernt duschrum med integrerad tvättstation och smart utnyttjande av utrymmet

Solbelyst balkong med utsikt mot grönt - ditt personliga välbefinnanderefugium!

Ingen tillägg i texten! Solbelyst takterrass tillflyktsort med fantastisk grönskapsutsikt – ditt personliga välbefinnanderefugium!

Repräsentativ lägenhet på bottenvåningen med charmigt glasöverhäng och välskött grönområde!

Gästtoaletten med elegant grön kakel och stilfullt prydnadsband - din nya välmåendemiljö!

Ett ljust vindpinat vindsvåningsrum med panoramautsikt och flexibel planlösning – ditt mångsidiga arbets- och vilorum!

Charmigt gästtoalett med elegant väggdesign och tidlös stil - kvalitet på minimal plats!

Ingen tillägg i texten!

Ett ljust sovrum med balkong och elegant spegelskåp – er tillflyktsort med utsikt mot det gröna!

Ljus genomströmd landhuskök med panoramabalkong - högkvalitativ inbyggd kök med charm och utsikt!

Charmigt takvåningsrum med optimal utnyttjning av utrymmet och naturligt ljus.

Takfönster med panoramautsikt och naturlig ventilation inkluderat!

Kontorsutrymme på övervåningen med mycket ljus, smart planlösning och integrerad förvaringslösning

Ingen tillägg i texten! Ljust vinterträdgård med panoramautsikt mot grönt - din wellness-område för avkoppling!

Ljusgenomströmd lantkök med perfekt förvaringsutrymme och elegant planlösning

Solbelyst takterrass med utsikt mot grönt - ditt mysiga tillflyktsort under taket!

Ljust och luftigt vindsvåningslägenhet med fantastisk trädgårdsutsikt och eleganta pardörrar

Ingen tillägg i texten!Grön oas med balkongcharm: Boende mellan natur och komfort!

Privat trädgård i drömstil: Stor, solbelyst grönområde med pittoresk trädbevuxen oas och avkopplingsplats

Solbelyst balkong med vid utsikt - din gröna fristad med panoramautsikt!

Ingenjörsmässigt tilltalande tegelfasad med rymliga glaspartier - Modern boendekvalitet med naturlig atmosfär

Ingen tillägg i texten! Ljust sovrum med balkong och elegant kristallkrona – din tillflyktsort med trädgårdsutsikt!

Kallhyra per månad plus tillkommande kostnader:
880 €

bostadsyta ca.:
81 kvm.

antal rum:
3,5

Objektsbeskrivning

Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung geprägt ist. Mit 81 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Wohnung über drei Etagen und überzeugt durch zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Badezimmer ist ein wahres Wohlfühlparadies: Hier lässt es sich herrlich in der Badewanne entspannen, während das Fenster für frisches Tageslicht sorgt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnerlebnis ab. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung und Komfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC kombinieren Ästhetik und praktische Vorteile: Während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind, sorgt Laminat für eine warme und einladende Atmosphäre und PVC ist robust sowie leicht zu reinigen.…

Die moderne Klimaanlage garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltbewusst über Fernwärme, die mit Flüssiggas betrieben wird – eine nachhaltige und saubere Lösung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung entspricht dem Neubaustandard und wurde zuletzt 2023 modernisiert, was sich in der durchdachten Bauweise und hochwertigen Materialien widerspiegelt.

Highlights der Ausstattung:
Klimaanlage für angenehmes Raumklima
Großer Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Moderne Einbauküche
Vielfältige und pflegeleichte Bodenbeläge
Fernwärme mit umweltfreundlicher Flüssiggas-Befeuerung

Visa mer

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Mannheim, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe sind sowohl der Bahnhof als auch Busverbindungen vorhanden, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein modernes Einkaufscenter, sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, darunter Fitnessstudios und attraktive Naherholungsgebiete am Stadtrand. Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität in Neubauqualität. Zudem besteht Ausbaupotenzial im Dachbodenbereich, der individuell gestaltet werden kann. Rechtliche Hinweise sind bei der Besichtigung erhältlich.

ytterligare data

Lägenhetstyp: Etagevåning

Våning: 2

Antal våningar: 3

Hyra inklusive tilläggskostnader: 1.300 €

extra kostnader: 480 €

Deposition eller kooperativ andel: 3900 Euro (3 Monatsmieten)

Provisionsbaserad: nej

användbar yta ca.: 100 kvm.

Kök: Köksdel

Badrum: Dusch, Badkar, Fönster

Antal sovrum: 2